「0120823051」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、最も有効な対策となるのが、事前に60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に手放しても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「0120823051」に対する口コミと対応方法についてご参照ください。
「0120823051」の口コミから見えること
この電話番号「0120823051」に寄せられた各種口コミを確認してみると、
・「あなたが持っている不動産について手放す予定はありませんかとの電話です」
・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社でもあります。
「0120823051」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「0120823051」も含めどこかの買い取り会社がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも普通に起こります。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高額を「0120823051」に伝えて「0120823051」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値を出せないとなった場合、「0120823051」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を超える提示額がその根拠とともに「0120823051」から示され、さらにそれが自分にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「0120823051」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を上回る提示額が「0120823051」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0120823051」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、0120823051から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の0120823051についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産会社の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0120823051以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わないまま繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話機で自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように質問してその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0120823051の口コミ体験談について
今回の電話番号「0120823051（0120-823-051）」についての口コミを募集しております。
たとえば「相続が発生した途端に電話があって驚いた」や「収益がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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