「0120921320」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の正確な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「0120921320」に寄せられている口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「0120921320」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「0120921320」についての口コミを片っ端から確認していると、
・「ラクサス（？）という不動産屋」
・「あなた様が持っている物件について手放す予定はありませんかとの電話でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「0120921320」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「0120921320」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示金額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安値だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭でも書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定で得られた最高額を「0120921320」に伝えて「0120921320」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せない場合、「0120921320」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「0120921320」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「0120921320」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高額を超える提示額が「0120921320」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0120921320」も重々承知しているからです。
一括査定に不安があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、0120921320から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0120921320についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0120921320以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らない」「自分の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と投げてみてその対応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0120921320の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「0120921320（0120-921-320）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきて驚いた」だとか「収益がマイナスでちょうど売却したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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