「0120921983」は不動産の買い取り業者「住友不動産販売株式会社（伊藤公二代表）」の飛び込みセールス電話ですが、実は、このような飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却してしまうと、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、0120921983からの電話が熱心であればあるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を掴んでおくことはけっして悪いことではありません。うさん臭い買い取りセールスなどすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って見積もりに参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸したしつこさの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0120921983からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「0120921983」に寄せられた口コミからわかること
この電話番号「0120921983」について投稿されている口コミを子細に確認していると、
・「土地買い取りの飛び込み営業です」
・「勝手にDMを送りつけておきながら、DMを止めて欲しいなら0120-921-983に時間内に電話してくれとのこと」
・「土地買い取りの飛び込みセールス電話」
・「投資用の不動産の情熱あふれる買い取りセールス電話」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の0120921983からかけてくる住友不動産販売は当然に法令を遵守する企業ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0120921983から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。0120921983以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、最近の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と相手に質問してその反応をYouTubeやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0120921983の口コミ体験について
住友不動産販売が使用している電話番号「0120921983（0120-921-983）」の口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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