「0342841852」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、最も有効な対処法となるのが、事前に1分あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に売っちゃっても良いかな」なんてぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「0342841852」に対する口コミと対処法についてご参照ください。
「0342841852」に寄せられた声からわかること
この電話番号「0342841852」について投稿された各種口コミを子細に確認してみると、
・「あなたが保有されている物件について、手放す予定はありますかとの買い取り営業でした」
・「不動産買い取りのセールスです」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。
「0342841852」が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「0342841852」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安い価格だったということも当然にあり得ます。「他社よりも高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策となる一括査定
先述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定の最高額を「0342841852」に伝えて「0342841852」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せないとなった場合、「0342841852」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高金額を超える提示額がその根拠とともに「0342841852」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「0342841852」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を超える提示額が「0342841852」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0342841852」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0342841852から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0342841852についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0342841852以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らない」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように電話の向こうに質問してそのリアクションをYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0342841852の利用体験について
今回の電話番号「0342841852（03-4284-1852）」の皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話があってびっくりした」だとか「収支がマイナスで損切りしたいタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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