「0343292474」は不動産買い取り会社「オンリーホーム」の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対応方法として最も有効打となるのが、事前に無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売り払っても良いかな」とぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「0343292474」に対する口コミと対処法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「0343292474」に対する声を確認してみる
この電話番号「0343292474」への口コミを子細に確認していると、
・「オンリーホーム（？）という感じの不動産業者からです」
・「当方所有のマンションを買いたがっている人がいる、との買い取りセールス」
・「あなた様が今住んでいる不動産について手放す予定はありますかとの電話でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「0343292474」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなという場合
まず、「0343292474」も含めどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社だけの提示金額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあります。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
先述の通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で得られた最高額を「0343292474」に伝えて「0343292474」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられないとなった場合、「0343292474」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「0343292474」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「0343292474」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「0343292474」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0343292474」も十分に承知しているからです。
一括査定を毛嫌いしている方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0343292474から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0343292474についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り電話の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0343292474以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わない」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、最近の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように問いかけてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0343292474の口コミ体験に関して
今回の電話番号「0343292474（03-4329-2474）」の皆様からのお声を募集中です。
たとえば「相続後すぐに電話があって驚いた」や「収支が悪化してちょうど手放したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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