【0345400263への不動産売却でお悩み中の方へ】口コミ評判

  1. その他の不動産業者

 「0345400263」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対して、対策として最も有効打となるのが、事前に無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な対処法となります

具体的な数字と根拠を把握しておくほど、強いです

 逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。

 以下、「0345400263」の口コミと対応方法についてご参照ください。

目次(お好きなところからご覧ください)

「0345400263」に対する口コミからわかること

 この電話番号「0345400263」についての口コミを確認すると、

・「アスカ地所(?)という不動産会社でした
・「あなたが持たれている不動産を購入させていただけないでしょうかということです

という「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということでもあります。

「0345400263」が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合

 まず、「0345400263」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません

 これはすなわち、一括査定での競争を経ずに一社からだけの提示額で「なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安い価格だったということも当然あります。「他社よりも高く落札しよう」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。

一括査定は買い取り営業対策にもなります

 冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。

 一括査定で得られた最高額を「0345400263」に伝えて「0345400263」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「0345400263」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。

 逆に、一括査定で得た最高額を超える提示額がその根拠とともに「0345400263」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく価格だった場合、それはそれで売却先として「0345400263」を選べば良いだけの話です。

 そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「0345400263」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「0345400263」も当然承知しているからです。

一括査定に不安があるという方へ

 ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。

 ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。

 たとえば、60秒もあれば完了できるこちらの無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもありません。

 私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです

 だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。

電話営業での定番の対応方法

 ちなみに、0345400263から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0345400263についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り電話の中には違法と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。

 まず、不動産業者を規制する宅建業法では、

「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘すること
相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること

厳に禁じています(法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二)。

 もし、0345400263以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。

 また、最近の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます?」のように相手に投げてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。

0345400263の口コミ体験について

 今回の電話番号「0345400263(03-4540-0263)」についての皆様からのお声を募集中です。

 たとえば「相続後すぐに電話がかかってきてびっくりした」や「収支が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。

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