「0354892610」は不動産買い取り会社「明和地所株式会社（原田英明代表）」の営業電話ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると相場から数百万円単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現在の適正価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはデメリットが存在しません。相見積もりの結果、今回の明和地所の査定額より高い可能性もありますし、さらにその提示額に対して明和地所がもっと頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料となるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の0354892610からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「0354892610」に寄せられた口コミからわかること
この電話番号「0354892610」について口コミを徹底的に確認すると、
・「明和地所という不動産会社です」
・「あなたが所有されている土地について、手放す予定はありませんかとの買い取り営業でした」
・「飛び込みで当方が所有している用地を買い取ろうとする熱心な営業電話です」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高値での売却をご希望の方へ、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、0354892610から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0354892610からかけてくる明和地所は言うまでもなく法令を遵守する企業ですが、他の不動産営業の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0354892610以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と問いかけてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれません。
0354892610の利用体験に関して
明和地所が使用している電話番号「0354892610（03-5489-2610）」についての口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
この記事へのコメントはありません。