【0357595454のGM住販へマンション売却をお考えの方へ】口コミ評判

  1. GM住販

　「0357595454」は不動産買い取り会社「GM住販株式会社（金山延弘代表）」の飛び込みセールス電話ですが、実は、このような飛び込み営業に対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認しないでお手持ちの不動産を売却すると、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。

0357595454は貪欲な営業電話ですので、自社より高値査定のライバルがいる場合、負けまいと頑張ってくれる可能性あり。そして面白いことに、もし負ければ以降は無駄な電話営業はかかってきません

　また、0357595454からの電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を確認しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。

60秒もあれば無料で把握できる不動産相場

　たとえば、60秒あれば終えられるこちらの無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。

　これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。

重要1社の営業電話からそのまま売却してしまうなど論外です

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。

常軌を逸してしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も

　不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。

　今回の0357595454からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。

重要ポイント！常軌を逸した営業の場合は「将来性が豊かな物件」の可能性もあります

「0357595454」への口コミや苦情を確認してみる

　この電話番号「0357595454」について投稿されている口コミを徹底的に確認すると、

・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱血営業でした」
・「当方が所有するマンションを売却して欲しいという熱血セールス」
・「とんでもなくフレンドリーな口調で買い取りセールスでした」

という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。

　さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格よりも安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。

電話営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること

を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも違法です。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。

　今回の0357595454を利用するGM住販は当然ながら法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いがないように、電話をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。

　なお、0357595454から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。0357595454以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。

　また、最近の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と相手に問いかけてその反応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。

0357595454の口コミ・体験談に関して

　GM住販が使用している電話番号「0357595454（03-5759-5454）」の口コミ情報を引き続き募集中です。

　何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話上で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。

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