「0362610312」は不動産の買い取り会社の営業電話ですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相見積もりしないでお手持ちの不動産を売却した場合、ひょっとすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現在の適正価格を掴んでおくことは悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回の0362610312の査定額より高い可能性もありますし、さらにその査定額に対して0362610312がさらに頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、思わぬ出口戦略につながる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の0362610312からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「0362610312」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「0362610312」について投稿された口コミを徹底的に確認すると、
・「FGH（？）とかいう感じの不動産会社」
・「あなた様が所有されている物件について手放す予定はありませんかという電話です」
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱血営業」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、0362610312から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の0362610312は言うまでもなく法令を遵守する会社ですが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0362610312以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話で自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように投げてみてそのリアクションをYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0362610312の利用体験に関して
今回の電話番号「0362610312（03-6261-0312）」についての口コミを引き続き募集中です。
何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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