「0363626889」は不動産買い取り業者「株式会社オメガエステート（増尾佑也代表）」の営業電話ですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を把握しないでお手持ちの不動産を売却した場合、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、0363626889からの電話が熱心に繰り返されるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。相手にしなくて良い業者が誰なのかをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
異常にしぶとい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の0363626889からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「0363626889」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「0363626889」について投稿された口コミを子細に確認すると、
・「不動産買い取りの飛び込みセールス電話でした」
・「所有していないマンションを売ってくれと言われて困りました。不動産の転売会社みたいな感じ」
・「不動産を売却して欲しいという熱血電話」
・「投資用の不動産の情熱あふれる買い取りセールスです」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも違法です。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の0363626889を利用するオメガエステートは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いが生じないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0363626889から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。0363626889以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、最近の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように投げかけてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれません。
0363626889の利用体験に関して
オメガエステートが使っている電話番号「0363626889（03-6362-6889）」に対しての口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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