【0364163011の都市再生企画への不動産売却でお悩みの方へ】口コミ評判

  1. 都市再生企画

　「0364163011」は不動産の買い取り会社「株式会社都市再生企画（桜井雅子代表）」の飛び込み営業ですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却する行為は、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。

0364163011は顧客獲得に貪欲な電話ですので、自社より高値査定のライバルがいた場合、負けじと上を行ってくれる可能性あり。そして面白いことに、もし負ければ以降は無駄な電話営業はかかってきません

　また、0364163011からの電話が熱心に繰り返されるほど、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。うさん臭い買い取り営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。

60秒もあれば無料で把握できる不動産相場

　たとえば、1分あれば完了できるこちらの無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。

　これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。

重要ポイント！1社の営業電話からそのまま売却してしまうなど論外です

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。

常軌を逸したしつこさの場合「これから需要がある物件」の可能性も

　不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。

　今回の0364163011からの電話も、何かしらの将来性を見出しているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。

重要ポイント！常軌を逸した営業の場合は「将来有望な物件」の可能性もあります

「0364163011」の口コミから見えること

　この電話番号「0364163011」について各種口コミを片っ端から確認すると、

・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業でした」
・「マンションを売ってくれという飛び込み営業電話」
・「不要な賃貸物件があれば買い取りたいという熱意みなぎる買い取りセールス」
・「なぜか身に覚えのない土地のオーナーが私ということになってて驚いた」

などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。

　さらに、もし冒頭の一括査定などで判明した適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること

をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。もちろん、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のも、明らかに違法行為です。

　今回の0364163011からかかってくる都市再生企画は当然に法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。

　なお、0364163011から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。0364163011以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。

　また、近頃の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに問いかけてその対応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。

0364163011の利用体験に関して

　都市再生企画が使っている電話番号「0364163011（03-6416-3011）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。

　何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。

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