「0422287844」は不動産買い取り業者のセールス電話ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認しないでお手持ちの不動産を売却すると、もしかすると相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、買い取りセールスが熱心に繰り返されるほど、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回の0422287844より高い提示額が出る可能性もありますし、さらにその査定額に対して0422287844がもっと頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料にもなるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
異常に熱意がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の0422287844からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「0422287844」に対する声から見えること
この電話番号「0422287844」についての各種口コミを徹底的に確認していると、
・「あなた様がお持ちの物件について、手放す予定はありますかという電話でした」
・「飛び込みで当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱心な営業」
・「マンションの仕入れ会社」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0422287844から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の0422287844は当然ながら法令を遵守する会社ですが、他の買い取り営業の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0422287844以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と電話の向こうに問いかけてその反応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
0422287844の口コミ・体験談に関して
今回の電話番号「0422287844（0422-28-7844）」の皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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