「0452855064」は土地の買い取り会社の営業電話ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握しないでお手持ちの不動産を売却すると、ひょっとすると数百万円単位の損失になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り営業が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を掴んでおくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりにはデメリットが存在しません。相見積もりの結果、今回の0452855064の提示額より高い可能性もありますし、さらにその査定額に対して0452855064がさらに頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料となるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸した熱心さの場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の0452855064からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「0452855064」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「0452855064」に寄せられた口コミを徹底的に確認していると、
・「株式会社すみたい（？）とかいう感じの不動産屋からでした。土地を買い取りたいそうです。」
・「あなたが持っている土地を売却するつもりはありませんかとのことです」
・「飛び込みで当方が所有する土地を買い取りたがる熱心な営業電話でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、0452855064から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の0452855064は言うまでもなく法令を遵守する会社ですが、他の買い取り業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0452855064以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報しましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように質問してその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
0452855064の利用体験に関して
今回の電話番号「0452855064（045-285-5064）」の口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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