「0453139017」は不動産買い取り業者「株式会社ランドネット（榮章博代表）」の飛び込みセールスですが、実は、このような飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりもせずにお手持ちの不動産を売却してしまうと、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、0453139017からの電話が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。悪徳な電話営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸したしつこさの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0453139017からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「0453139017」への口コミや苦情から見えること
この電話番号「0453139017」について投稿された口コミを片っ端から確認してみると、
・「投資用不動産の熱意あふれる買い取りセールス電話でした」
・「マンション買い取りの飛び込み営業でした」
・「投資用不動産の転売会社のような印象」
・「当方所有のマンションを売ってくれという営業電話」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明している適正価格よりも安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法行為です。当然ながら、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の0453139017からかけてくるランドネットは当然ながら法令を遵守する会社ですから、後々の食い違いが生じないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、0453139017から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。0453139017以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、最近の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように電話の向こうに問いかけてその反応をYouTubeやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0453139017の利用体験に関して
ランドネットが使っている電話番号「0453139017（045-313-9017）」に対しての皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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