「05030007673」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対応と言えるのが、「いい値段がつくのであれば、別に手放しちゃっても良いかな」とぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「05030007673」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
「05030007673」に対する声から見えること
この電話番号「05030007673」についての各種口コミを確認すると、
・「ティーエー株式会社（？）という不動産屋」
・「あなた様が持っている物件について、手放す予定はありますかとの買い取り営業です」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社でもあります。
「05030007673」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「05030007673」も含めどこかの買い取り会社が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずにたった一社だけの提示額で「おっ、なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能してない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも当然にあり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定の最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得られた最高金額を「05030007673」に伝えて「05030007673」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けないとなった場合、「05030007673」の買い取り営業電話は止まります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「05030007673」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「05030007673」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額が「05030007673」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「05030007673」も当然に知っているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりに参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、05030007673から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の05030007673についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り営業の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、05030007673以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報していきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話機は勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」と投げてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
05030007673の体験談について
今回の電話番号「05030007673（050-3000-7673）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきてびっくりした」や「収益がマイナスで売却したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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