「05031456881」はソーラーパネル設置用の土地買い取り会社の飛び込みセールスですが、実は、この類の空いてる田んぼや畑に対する飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認もせずお手持ちの不動産を売却した場合、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、05031456881からの電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの田んぼや畑が物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を掴んでおくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古田んぼで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
しつこいにも程がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の05031456881からの電話も、田んぼや畑に何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「05031456881」に寄せられた声からわかること
この電話番号「05031456881」について口コミを徹底的に確認すると、
・「飛び込みで当方が所有している田んぼを買い取りたがる熱血営業でした」
・「当方が所有する田んぼを売ってくれというセールス電話」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法です。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」のも、まさしく違法行為です。
今回の05031456881は当然に法令を遵守する会社ですから、後々の食い違いがないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、05031456881から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。05031456881以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残らず通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、最近の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と質問してその対応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
05031456881の口コミ体験に関して
電話番号「05031456881（050-3145-6881）」についての口コミ情報を引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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