「0642567416」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、対策として最も有効打となりうるのが、事前に無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を確認しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売っちゃっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「0642567416」に寄せられている口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「0642567416」に寄せられた声から見えること
この電話番号「0642567416」について投稿された口コミを子細に確認していると、
・「高石市にある不動産業者です」
・「あなた様が持っている物件について、手放す予定はありませんかとの買い取り営業でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「0642567416」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「0642567416」も含めどこかの買い取り業者が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずに一社だけの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安値だったということも普通に起こります。「他社より高く落札しよう」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定の最高額を「0642567416」に伝えて「0642567416」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額を上回れない場合、「0642567416」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「0642567416」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく価格だった場合、それはそれで売却先として「0642567416」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高金額を上回る提示額が「0642567416」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「0642567416」も当然知っているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0642567416から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0642567416についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の買い取り業者の中には違法と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0642567416以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と投げかけてその対応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
0642567416の口コミ・体験談について
今回の電話番号「0642567416（06-4256-7416）」に対しての口コミをお待ちしております。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきてびっくりした」や「収益がマイナスで損切りしたいタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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