「0647941110」は土地の買い取りや地上げを手掛けている「日本建物」の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずにお手持ちの不動産を売却すると、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の実勢価格を確認しておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の日本建物より高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対して日本建物が熱心に対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された提示額は格好の交渉材料にもなるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略につながるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。土地だろうがマンションだろうが戸建てだろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりしてくるので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の0647941110からの電話も、何かしらの将来性があると考えているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「0647941110」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「0647941110」についての各種口コミを片っ端から確認していると、
・「東京都中央区の日本建物だそうです、あなたの持っている土地を手放す予定はないかという買い取り営業でした」
・「土地を探しているようでした」
・「日本建物？東海建物？」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、0647941110から買い取り営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の0647941110からかけてくる日本建物は言うまでもなく法令を遵守する業者ですが、他の不動産営業の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0647941110以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を言わずに繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように電話の向こうに投げてその対応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0647941110の体験談に関して
日本建物が使用している電話番号「0647941110（06-4794-1110）」についての口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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