【07012184479への不動産売却でお悩みの方へ】口コミ評判

　「07012184479」は不動産買い取り会社の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、最も有効な対処法となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。

具体的に数字で根拠も知っておくほど、強いです

　逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかな」と何となく考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。

　以下、「07012184479」の口コミと対処法についてご参照ください。

目次（お好きなところからご覧ください）

「07012184479」に対する口コミからわかること

　この電話番号「07012184479」に寄せられた口コミを子細に確認してみると、

・「ニトー（？）ニットー（？）とかいう不動産業者からです。女性でした」
・「あなた様が所有されている不動産を買い取らせていただけませんかとの電話です」

などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関係の会社で間違いないことでしょう。

「07012184479」がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合

　まず、「07012184479」も含めどこかの買い取り業者が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合に比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。

　これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示金額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安値だったということも当然にあります。「他社より高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定ですら、その各社の提示額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。

一括査定は買い取り営業対策となります

　先述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。

　一括査定の最高額を「07012184479」に伝えて「07012184479」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「07012184479」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。

　逆に、一括査定で出た最高金額を超える提示額がその根拠とともに「07012184479」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「07012184479」を選べば良いだけの話です。

　そして、一括査定で得た最高金額を超える提示額が「07012184479」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく価格ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07012184479」も重々承知しているからです。

一括査定に不安があるという方へ

　ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。

　ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。

　たとえば、60秒もあれば終えられるこちらの無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。

　私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。

　だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、07012184479から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の07012184479についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったく知りませんが、他の不動産営業の中には違法と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。

　まず、不動産会社を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　もし、07012184479以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わない」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山となります。

　また、近頃の電話は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに質問してその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。