「07012411272」は不動産買い取り会社の買い取り営業ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように軽く540万円も高値で売却できた方までいます。
また、営業電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりを取ることによるデメリットは存在しない
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の07012411272の提示額より高い可能性もありますし、さらにその提示額に対して07012411272がもっと対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、特にバブル傾向が強い都内物件では想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前で、中には都内の築古マンションなのに相場より540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸して熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の07012411272からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「07012411272」に寄せられた声からわかること
この電話番号「07012411272」について投稿されている各種口コミを確認してみると、
・「あなた様が持っている物件について、手放す予定はありますかとの電話です」
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱心な営業。サブリースでした」
・「不動産の転売業者の模様」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07012411272から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07012411272は当然ながら法令を遵守する業者ですが、他の買い取り営業の中には違法と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07012411272以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わないまま繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に当てはまるなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話機で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように電話の向こうに問いかけてその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
07012411272の体験談について
今回の電話番号「07012411272（070-1241-1272）」の皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
この記事へのコメントはありません。