「07014715732」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、最も有効な対策となるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売却してしまっても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売ってもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「07014715732」の口コミと対策についてご参照ください。
「07014715732」の口コミを確認してみる
この電話番号「07014715732」について投稿された各種口コミを子細に確認すると、
・「エヌビーエフ（？）とかいう感じの不動産業者」
・「あなた様が持たれている物件について手放す予定はありませんかという買い取り営業でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社ということでもあります。
「07014715732」がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「07014715732」も含めどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけの提示額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
冒頭でも書いた通り、この一括査定で出た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で出た最高額を「07014715732」に伝えて「07014715732」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられない場合、「07014715732」からの買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「07014715732」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「07014715732」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を上回る提示額が「07014715732」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「07014715732」も十分に承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07014715732から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07014715732についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り営業の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07014715732以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然ながら、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、最近の電話は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と相手に問いかけてその対応をSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれません。
07014715732の口コミ・体験談に関して
今回の電話番号「07014715732（070-1471-5732）」に対しての口コミを募集しております。
たとえば「相続が発生した途端に電話があってびっくりした」だとか「収支が悪化して売却したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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