「07014715784」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対して、最も有効な解決策となるのが、あらかじめ60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対応となるのが、「いい値段がつくのなら、別に売り払っても良いかな」なんてぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を根拠に出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「07014715784」に寄せられた口コミと対応方法についてご参照ください。
「07014715784」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「07014715784」について投稿された口コミを確認してみると、
・「アールピー（？）という感じの不動産業者」
・「あなた様が持っている不動産を買い取らせていただけませんかという電話です」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。そして同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社でもあります。
「07014715784」が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「07014715784」も含めどこかの買い取り業者がいい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も安い価格だったということも普通にあり得ます。「他社より高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
上述の通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策としても機能します。
一括査定で出た最高額を「07014715784」に伝えて「07014715784」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せないとなった場合、「07014715784」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得られた最高額を超える提示額がその根拠とともに「07014715784」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「07014715784」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高金額を超える提示額が「07014715784」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07014715784」も当然承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じだろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って見積もりに参加するので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07014715784から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の07014715784についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産営業の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07014715784以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘する」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、近頃の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」と電話の向こうに投げてその反応をSNSやYouTubeで共有してみるのも良いかもしれませんね。
07014715784の体験談に関して
今回の電話番号「07014715784（070-1471-5784）」に対しての皆様からのお声を募集中です。
たとえば「相続したらすぐ電話がきて驚いた」だとか「収益が悪化して売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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