「07031934571」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、対応方法として最も有効打となりうるのが、事前に1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を確認しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない値段がつくのであれば、別に売っちゃっても良いかな」などとぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な金額を根拠として出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「07031934571」の口コミと対策についてご参照ください。
「07031934571」の口コミから見えること
この電話番号「07031934571」について投稿された口コミを片っ端から確認すると、
・「ヤマト不動産（？）という感じの不動産会社からです」
・「あなた様が保有されている物件を購入させてもらえませんかということです」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「07031934571」がいい値段をつけてくれるのなら、別に手放しても良いかなという場合
まず、「07031934571」も含めてどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って高値をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って高値をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社だけからの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が機能していない不完全な価格なので実は相場より4桁万円も低い価格だったということも普通にあり得ます。「他社より高く落札したい」と競って高値をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策となります
冒頭で書いた通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「07031934571」に伝えて「07031934571」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けない場合、「07031934571」の買い取り営業電話は終わります。提示金額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高金額を超える提示額がその根拠とともに「07031934571」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「07031934571」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を上回る提示額が「07031934571」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「07031934571」も当然に承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07031934571から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07031934571についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方ではまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07031934571以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話機は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように相手に問いかけてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
07031934571の口コミ体験談について
今回の電話番号「07031934571（070-3193-4571）」についての口コミ情報を募集しております。
たとえば「相続が発生した途端に電話がかかってきて驚いた」や「収支が悪化して損切りしたかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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