「07038561297」は不動産買い取り業者の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を把握しないでお手持ちの不動産を売却する行為は、ひょっとすると数百万円単位で損を出すことになるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように軽く540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の実勢価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりを取ることにはメリットしか存在しない
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回の07038561297の提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対して07038561297がもっと頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもなく、中には都内の古い物件なのに相場より540万円も高く売却できた方もいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の07038561297からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「07038561297」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「07038561297」に寄せられた口コミを確認してみると、
・「株式会社ランドネットという不動産業者からのショートメールです」
・「あなたが所有されている物件について、手放す予定はありますかとのSMSでした」
・「飛び込みでマンションの買い取り営業SMS」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高値での売却をご希望の方へ、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、07038561297から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の07038561297は当然ながら法令を遵守する業者ですが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07038561297以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しておきましょう。塵も積もれば巨大な山と化します。
また、最近の電話は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように問いかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
07038561297の口コミ体験について
今回の電話番号「07038561297（070-3856-1297）」の口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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