「07038768701」は不動産買い取り業者「オメガエステート」の買い取り営業ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握しないでお手持ちの不動産を売却する行為は、ひょっとすると数百万円単位で損を出すことになるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、営業電話が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現在の適正価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回のオメガエステートの提示額より高い可能性もありますし、さらにその提示額に対してオメガエステートが熱心に対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
異常に熱意がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の07038768701からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「07038768701」に寄せられた声からわかること
この電話番号「07038768701」について口コミを子細に確認してみると、
・「オメガエステートとかいう感じの不動産業者からです」
・「あなた様が保有されている不動産について、手放す予定はありませんかという電話です」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業電話」
・「投資用不動産の仕入れ会社でしょうか」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、07038768701から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の07038768701からかけてくるオメガエステートは当然ながら法令を遵守する会社ですが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07038768701以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話で自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げてその反応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
07038768701の体験談について
オメガエステートが使っている電話番号「07038768701（070-3876-8701）」に対しての口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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