「07050106409」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、対策として最も有効打となりうるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効な対処法となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に手放しちゃっても良いかな」なんて漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な査定価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「07050106409」の口コミと対応方法についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「07050106409」に寄せられた声からわかること
この電話番号「07050106409」に寄せられた口コミを徹底的に確認していると、
・「レイジット（？）という不動産業者です」
・「あなたが持っている不動産を売却するつもりはありませんかという電話でした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「07050106409」が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売り払っても良いかなという場合
まず、「07050106409」も含めどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って値段をつけてもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずに一社だけの提示額で「なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも当然あります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
上述の通り、この一括査定で出た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高金額を「07050106409」に伝えて「07050106409」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けない場合、「07050106409」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「07050106409」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「07050106409」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で得た最高額を超える提示額が「07050106409」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足のいく金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「07050106409」も当然に知っているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上もの不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、07050106409から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。今回の07050106409についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産営業の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、07050106409以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないです。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、徹底的に通報していきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げてそのリアクションをYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
07050106409の体験談に関して
今回の電話番号「07050106409（070-5010-6409）」の口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続後すぐに電話があってびっくりした」や「収益が悪化してちょうど損切りしたかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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