【0752578880の日本ホールディングスで不動産投資をお考えの方へ】口コミ評判

　「0752578880」は不動産の販売会社「日本ホールディングス」の飛び込み営業ですが、不動産経営はいくら少額からスタートしても百万円単位での金銭負担が求められる世界です。よほどお金が有り余っているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に踏み出すことが肝要ですので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。

このご時世にしつこい電話ゼロ。現在お持ちの物件の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「0752578880」の口コミから見えること

　まず、この電話番号「0752578880」に寄せられた口コミをくまなく確認すると、

・「べラジオシリーズを所有していた方へのご案内」
・「不動産のセールス電話」
・「投資用のマンションの熱心な営業電話です」
・「不動産投資の熱血電話でした」

という「不動産運用のセールス電話」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「掘り出し物」と「売れ残り」を見分けよう

　不動産会社からの営業はすべてが例外なく注意すべきというわけではありません。利回りの良い収益物件を持ってきてくれることも当然にあります。

　とりわけ、物件を何度かすでに購入していてそれなりの信頼関係がある会社からは、営業電話で「掘り出し物」を頂戴できることがあります。すでに信頼関係があるからこそ出てくる物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されればすぐに完売することになる物件です。売れ残ってしまうことなどまずありません。本当に資産価値のある良い物件なんて秒で買い手が付きます。

　一方で、投資を経験したことがない者に対し、しかも付き合い無しの名簿でしか知らない人間に対して、これからお金を生み出していってくれる金の鶏のような物件を、皆が借金してまで欲しがる物件を、人となりすら知らない人間にいきなり持っていくような営業がいたら、それはこの上なく幸運です。これは絶対にないとは言い切れないので、好機を見逃さないためにはやはり事前の勉強が欠かせなくなります。

その利回りは、表面利回りじゃないですか？

　見ず知らずの人間に対し営業電話で薦めてくる物件が、現実的にどれほどの掘り出し物でどれほど実利回りが確保できる物件なのかをまず把握する必要があります。今、「実利回り？」と意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「見せかけだけの表面利回り」ではなく、実際に運用した場合にかかる経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、0752578880の説明する利回りに次の項目が含まれていなかったなら、是非質問してください。0752578880からの営業電話はとっても熱心ですから、下記について概算値や目安を電話上でも即答してくれるはずです。

まず「自身のペースで」勉強してください

　もし0752578880から勧誘を受けて不動産投資に興味がわいたとしても、それではといきなり日本ホールディングスのペースで言われるがままに面談に臨んだりするよりは、まずは軽くでも良いので自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強で面談してまともな質問もできず、相手の話をほぼ一方的に聞くだけになっては、日本ホールディングスに対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一口に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みをあらかじめ理解しておくだけでも、0752578880のような会社とのやり取りも、はるかに有意なものになります。前もってマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が向いている人、中古物件が向いている人

　不動産投資と聞くと新築のイメージが強いかもしれませんが、目的や予算に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住目的でなくあくまで運用限定であるなら、意外と築古や中古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢だったりもします。特に、地方で築古の戸建てなどは割と安定的に掘り出し物が出続けています。なぜなら、地方で年配オーナーが持つ物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることが珍しくないからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件の紹介サイトではなく、一般の方向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などでせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。ご自身にどのような運用スタイルが向いているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

営業を受けた際の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること

を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を言わない」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」のも、明確な違法行為です。

　今回の0752578880からかけてくる日本ホールディングスは当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかり記録しておきましょう。

　なお、0752578880から営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。0752578880以外の会社から営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに繰り出される」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山になります。

　また、最近の電話は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに質問してその対応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。

0752578880の体験談に関して

　日本ホールディングスが使用している電話番号「0752578880（075-257-8880）」についての皆様からのお声をお待ちしております。

　何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。