「0789777550」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この手の買い取りセールスに対して、対策として最も有効打となるのが、あらかじめ1分もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効打となります。
逆に、最も悪手となるのが、「悪くない値段がつくのなら、別に売り払っても良いかな」なんてぼやっと考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性がある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「0789777550」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
「0789777550」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「0789777550」についての口コミを片っ端から確認してみると、
・「サンクライフ（？）という感じの不動産会社でした」
・「あなた様が保有されている不動産を購入させていただけないでしょうかとの買い取り営業です」
・「当方所有のマンションを買い取りたがる熱血営業電話でした」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということでもあります。
「0789777550」がいい値段を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「0789777550」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない金額を提示してくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を争ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「なんかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので適正価格より実は4桁万円も安値だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示額に数百万円以上の差が出ることが珍しくないのですから。
買い取り営業対策としての一括査定
冒頭でも書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業対策として機能します。
一括査定の最高金額を「0789777550」に伝えて「0789777550」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より上を行けないとなった場合、「0789777550」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「0789777550」から示され、さらにそれが自分にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「0789777550」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「0789777550」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもはっきり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反という違法行為となることは「0789777550」も当然承知しているからです。
一括査定に不安がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、0789777550から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の0789777550についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、0789777550以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を調べ、もれなく通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話機で自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」と電話の向こうに問うてその反応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
0789777550の口コミ体験談に関して
今回の電話番号「0789777550（078-977-7550）」の皆様からのお声をお待ちしております。
たとえば「相続したらすぐ電話がかかってきて驚いた」だとか「収益が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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