「08005001408」は不動産の買い取り業者ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると数百万円単位で損を出すことになるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように軽く最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を把握しておくことは悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回の08005001408の提示額より高くなる可能性もありますし、さらにその提示額に対して08005001408が熱心に対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料にもなるため必然的に売却価格の上昇が見込め、特にバブル要素の出てきた都内の物件では思いがけない出口戦略につながるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションなのに相場より540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
常軌を逸した熱心さの場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08005001408からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08005001408」に寄せられた声を確認してみる
この電話番号「08005001408」への口コミを子細に確認してみると、
・「何とかエステート（？）とかいう感じの不動産業者でした。当方の名前も所有マンション名も把握していました」
・「あなた様が持たれている不動産を売却するつもりはありませんかとの買い取り営業でした」
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業でした」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高く売却をお考えの方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08005001408から買い取り営業を受けているということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08005001408は当然に法令を遵守する会社ですが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08005001408以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近頃の電話機は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように相手に質問してその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08005001408の口コミ体験談について
今回の電話番号「08005001408（0800-500-1408）」に対しての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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