【08006000570の不動産投資でお悩み中の方へ】口コミ評判

　「08006000570」は不動産の販売の飛び込みセールスですが、不動産経営はどう少なくても百万円単位は金銭負担が伴う世界です。よほどお金を持て余しているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に踏み出すことが肝要ですので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。

こんなご時世にしつこい電話ゼロ。お持ちの物件の本当の最高値を無料で確認したい方へ

「08006000570」に対する声からわかること

　まず、この電話番号「08006000570」について寄せられた口コミをさまざまに確認すると、

・「名簿業者から合法的に個人情報を入手して営業しているとのこと」
・「マンションの飛び込みセールス電話」
・「投資用不動産の熱意みなぎる売り込みです」

という「不動産経営を薦める営業電話」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「掘り出し物」と「売れ残り」を見分けよう

　不動産会社から営業電話があったからといって、そのすべてが悪いというわけでもありません。利回りの良い収益物件を紹介してくれることは当然にあります。

　とりわけ、すでに何回か物件を購入していて良い付き合いができている会社からは、「掘り出し物」を営業電話で紹介していただけることがあります。すでに信頼関係があるからこその物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されるようなことになれば即座に完売する類の物件です。売れ残ることなど到底あり得ません。本当に資産価値のある良い物件は秒で売れます。

　一方で、まだ投資を知らない初心者に対し、しかも付き合いもない名簿でしか知らない人間に対して、これから長くお金を生み出していってくれる金の鶏のような物件を、誰もが借金してまで手に入れたがる物件を、人となりすら知らない人間に突然電話で差し出すような営業がいたら、それは非常にラッキーなことです。これは絶対ないとも明言できないので、この好機を見逃さないためにはやはり備えが欠かせません。

まさか表面利回りで投資を語っていませんか？

　名前しか知らない人間に営業電話で薦めてくる物件が、現実にどれくらい掘り出し物でいかほどの実利回りが期待できる物件なのかをまず確認する必要があります。今、「実利回り？」と言葉の意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「見せかけの表面利回り」ではなく、現実に運用すると必要になるコストを差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、08006000570の利回りに以下の項目が含まれていなかったなら、是非質問してみてください。08006000570でかけてくる営業電話はとっても熱心ですから、これらについて目安や概算値を電話でも即答してくれることでしょう。

まずは「自身のペースで」勉強してください

　もし08006000570からの電話で不動産投資に興味を持ったとしても、それではといきなり言われるがままに近くのカフェあたりで面談に臨んだりするよりは、まずは簡単にでも自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強なまま面談してまともな受け答えもできず、相手の説明をほとんど一方的に聞くだけになっては、相手に対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一口に「不動産投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みを前もって理解しておくだけでも、やり取りもがはるかに有意なものになります。事前にマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

不動産投資は新築か中古か

　不動産投資と聞くと新築ばかりに目が行くかもしれませんが、予算や目的に応じてさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住目的ではなくあくまで運用だけであるなら、意外と築古や中古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢だったりもします。特に、地方の築古の戸建てなどは割と安定して掘り出し物が出てきます。なぜなら、地方の年配の方が持っている物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることがあるからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件のサイトなどではなく、普通の住まい探しサイトである「アットホーム」などで築古戸建てをせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが合っているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること

をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも違法です。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」のも、明確な違法行為です。

　今回の08006000570は当然に法令を遵守する会社でしょうから、後々に齟齬が生じないように、営業をかけてきてくれた方の氏名をしっかり記録しておきましょう。

　なお、08006000570から営業があるということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08006000570以外の会社から営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意してあるこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。

　また、最近の電話は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように相手に投げてその反応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。

08006000570の口コミ・体験談について

　今回の電話番号「08006000570（0800-600-0570）」についての口コミを募集しております。

　何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。