【08006001615のゴールドファステートで投資をお考えの方へ】口コミ評判

　「08006001615」は不動産販売会社「株式会社ゴールドファステート（有田優代表）」の営業電話番号ですが、不動産経営はどれほどすくなくとも百万円単位での金銭負担が伴う世界です。よほどお金を持て余しているという状況でもない限り、まずはご自身のペースで勉強をして投資に踏み出すことが肝要ですので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。

今のご時世にしつこい電話ゼロ。現在所有されているマンションの本当の最高値を無料で確認したい方へ

「08006001615」に対する声を確認してみる

　まず、今回の電話番号「08006001615」に対しての各種口コミを徹底的に確認していると、

・「不動産投資の熱血電話」
・「出るやいなや『あ、間違えました』」
・「投資用の不動産の情熱みなぎるセールスです」
・「なんかすごくハイテンションで話してくる不動産経営のセールス電話でした」
・「個人情報を名簿業者から合法的に購入して電話営業をかけているとのことです」

という「不動産投資を薦める営業」で一致しています。買い取りではなく販売目的の電話ということで間違いないでしょう。

「売れ残り」と「掘り出し物」を見分ける

　不動産会社から営業があったからといって、そのどれもが注意すべきというわけではありません。良い収益物件を紹介してくれることも当然にあります。

　とりわけ、何回か物件をすでに購入していて「この人は良い物件さえ紹介すればすぐに買ってくれる」と信頼されている会社からは、営業電話で「掘り出し物」を紹介してくれることがあります。すでに信頼関係があるからこその物件です。そして、このような「掘り出し物」は、もしネット上に公開されればすぐに完売間違いなしの物件です。売れ残ってしまうことなどまずありません。本当に資産価値がある良い物件なんて秒で買い手が付きます。

　一方で、まだ投資の未経験者に対し、しかも付き合い無しの名簿でしか知らない人間に対して、これから長くお金を生み出してくれる金の鶏のような物件を、皆が借金を背負ってまで買いたがる物件を、人となりも知らぬ人間にいきなり持っていくような営業がいたら、それはとんでもなく幸運な出来事です。これは100パーセントないと言い切れないので、好機を見逃さないためにはやはり事前の勉強が欠かせません。

その利回り、表面利回りじゃないですか？

　名前しか知らない人間に飛び込みセールスで薦めてくる物件が、現実にどれくらい掘り出し物でどれくらいの実利回りが確保できる物件なのかをまず把握する必要があります。今、「実利回りって何？」とまるで意味がわからなかった方は、もう少し勉強したほうが良いかもしれません。実利回りというのは、「うわっつらの表面利回り」ではなく、現実に運用すると必要になる諸経費を差し引いた本当の利回りのことです。

　もし、08006001615が説明する利回りに以下の項目が含まれていなかったなら、是非確認してください。08006001615からの営業電話はとっても熱心ですから、下記についての概算値を電話上でも即答してくれるはずです。

まず「自身のペースで」勉強してください

　もし08006001615から勧誘を受けて不動産投資に興味がわいたとしても、それではといきなりゴールドファステートのペースで言われるがままに面談に臨んだりするよりは、まずは軽くでも良いので自身のペースで勉強してみてください。いきなり無勉強で面談してまともな質問もできず、相手の話をほぼ一方的に聞くだけになっては、ゴールドファステートに対して非常に失礼にもなります。

　そもそも、一概に「マンション投資」といっても、大きくいくつかの特徴があります。たとえば、こちらの無料一括資料請求などでその主要な仕組みを事前に理解しておくだけでも、08006001615のような会社とのやり取りも、はるかに有意なものになります。前もってマンション経営の骨格をつかむことができますので。

　初心者の方は特に、自身のペースで考えるようにしてください。営業の言葉をそのまま投資の教科書にするのでは営業している方にも失礼ですし、何より、自身のペースで自身の頭で考えて投資に踏み切らないと生き抜いていけません。

新築投資が向いている人、中古物件が向いている人

　不動産投資と聞くと新築のイメージが強いかもしれませんが、予算や目的に応じたさまざまな投資スタイルがあります。

　たとえば、自身の居住用ではなくあくまで運用限定であれば、意外と中古や築古物件のほうが手軽に手堅く始められる選択肢だったりもします。特に、地方で築古戸建てなどは割と安定的に掘り出し物が出続けています。なぜなら、地方の年配オーナーの物件は、「投資用」という意識もなく売りに出されることが珍しくないからです。投資用として探しているこちら側としては「うわっ」となるような結構な掘り出し物があったりします。だからこそ、投資物件用のサイトよりも、一般の方向けの住まい探しサイトである「アットホーム」などでせっせと仕入れてたりするのです。

　先ほどの資料請求などを通して、このような小さな武器を、コツコツと集めていってください。自分にどのような運用スタイルが向いているのか、まずは気になる物件はどんどん資料を集めて勉強してください。気になるエリアもどんどん調べてください。

営業を受けた場合の定番の対応方法

　ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、

・「会社名」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること

を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。

　つまり、「会社名を名乗らずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」のも、明らかに違法行為です。

　今回の08006001615からかけてくるゴールドファステートは当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬がないように、営業をかけてきてくれた方の名前をしっかり記録しておきましょう。

　なお、08006001615から営業を受けているということは、他の不動産会社から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08006001615以外の会社から営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意するこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。

　また、近頃の電話機は自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように電話の向こうに問うてそのリアクションをSNSやYouTubeで共有するのも良いかもしれません。

08006001615の口コミ体験談に関して

　ゴールドファステートが使用している電話番号「08006001615（0800-600-1615）」の皆様からのお声を募集しております。

　何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。