「08009193479」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、最も有効な対策となるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も悪手と言えるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売却してしまっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の正確な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ買い取れる可能性はあるかもしれない」となりがちなので、その後も電話営業があるかもしれませんし、明確な価格を出して断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08009193479」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
「08009193479」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「08009193479」に寄せられた各種口コミを片っ端から確認してみると、
・「あなたが持たれている物件について、手放す予定はありますかとの買い取り営業です」
・「当方が所有するマンションを買い取りたがる熱血営業電話です」
・「投資用マンションの物上げ業者の模様」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社でもあります。
「08009193479」が悪くない値段をつけてくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08009193479」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社に負けじと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べると当然に売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を争ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示金額で「おっ、なんだかいい価格かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も低い価格だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と高値を競ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
上述の通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高額を「08009193479」に伝えて「08009193479」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より高値を出せない場合、「08009193479」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高金額を超える提示額がその根拠とともに「08009193479」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「08009193479」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で得られた最高額を上回る提示額が「08009193479」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08009193479」も重々承知しているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、このような「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08009193479から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08009193479についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には違法と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08009193479以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに繰り出される」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意してあるこちらから会社名を検索して免許行政庁を調べ、片っ端から通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように電話の向こうに問うてそのリアクションをYouTubeやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08009193479の口コミ体験に関して
今回の電話番号「08009193479（0800-919-3479）」の皆様からのお声を募集しております。
たとえば「相続後すぐに電話があってびっくりした」や「収支がマイナスで手放したいタイミングで電話がきた」などの何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
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