「08013087743」は不動産の買い取り会社「株式会社オメガエステート(増尾佑也代表)」の買い取り営業ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認もせずにお手持ちの不動産を売却する行為は、数百万円単位で損を出すことになるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、買い取り電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の適正価格を確認しておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはデメリットが存在しません。相見積もりの結果、今回のオメガエステートより高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対してオメガエステートが熱心に頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略につながることもありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次(お好きなところからご覧ください)
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちらの無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性を見出しているからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の08013087743からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「08013087743」に対する声を確認してみる
この電話番号「08013087743」対する各種口コミを子細に確認していると、
・「熱心にDMまで送ってくるオメガエステート」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱意みなぎる営業でした」
・「投資用不動産の物上げ会社だと思われます」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値のある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08013087743から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08013087743からかかってくるオメガエステートは当然ながら法令を遵守する企業ですが、他の不動産業者の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁じています(法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二)。
もし、08013087743以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残さず通報していきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、最近の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか?」と電話の向こうに投げかけてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08013087743の体験談に関して
オメガエステートが使っている電話番号「08013087743(080-1308-7743)」についての口コミ情報を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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