「08015841054」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、この類の買い取り営業に対し、最も有効な解決策となるのが、あらかじめ60秒あれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適正価格を把握しておくことです。物件を売却する意図の有無に関係なく、有効打となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「いい値段がつくのであれば、別に売却してしまっても良いかな」などと漠然と考えているのに、自身の物件の具体的な実勢価格を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売ってもらえる可能性はある」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08015841054」に寄せられている口コミと対応方法についてご参照ください。
「08015841054」に寄せられた口コミからわかること
この電話番号「08015841054」について投稿された口コミを確認していると、
・「ランドホーム（？）と名乗る不動産屋です」
・「あなたが持っている不動産を売却していただけないでしょうかという電話です」
・「当方が所有しているマンションを買い取りたがる熱血営業」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちのある会社でもあります。
「08015841054」がいい値段を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかなという場合
まず、「08015841054」も含めどこかの買い取り会社がいい値段がつけてくれるのであれば、別に手放しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社より上を行こうと高値を競ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で高値を競ってもらえば、一括査定しない場合に比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはつまり、一括査定の競争を経ずにたった一社だけからの提示金額で「おっ、なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いていない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安い価格だったということも当然にあります。「他社より高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策にもなります
冒頭でも書いた通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高額を「08015841054」に伝えて「08015841054」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額を上回れないとなった場合、「08015841054」の買い取り営業電話は終わります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08015841054」から示され、さらにそれが自分にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「08015841054」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を上回る提示額が「08015841054」から示されたものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な価格ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08015841054」も当然承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、このような「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは珍しくもありません。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言できます。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08015841054から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08015841054についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産業者の中には法律違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08015841054以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わない」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあります。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘する」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に問いかけてその反応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08015841054の口コミ体験に関して
今回の電話番号「08015841054（080-1584-1054）」に対しての口コミを募集中です。
たとえば「相続してすぐ電話がかかってきて驚いた」や「収益が悪化して手放したかったタイミングで電話がきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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