「08031132718」は不動産買い取り業者「株式会社ACクリエイト（金川彰代表）」の飛び込み営業ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を確認もせずにお手持ちの不動産を売却することは、相場より数百万単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08031132718からの電話が熱心に繰り返されるほど、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での相場価格を確認しておくことは悪いことではありません。うさん臭い買い取りセールスなどすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもがこぞって査定してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
異常にしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の08031132718からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「08031132718」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「08031132718」への各種口コミを確認してみると、
・「ACクリエイトという感じの不動産会社」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱血営業電話です。SMSでも熱心です」
・「投資用不動産の物上げ業者の模様」
・「当方所有のマンションを売ってくれという熱血セールス」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をする何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を名乗らないまま始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法行為です。当然ながら、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘する」のも、明らかに違法行為です。
今回の08031132718からかかってくるACクリエイトは当然ながら法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08031132718から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。08031132718以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わないまま繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意してあるこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、もれなく通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と電話の向こうに問いかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08031132718の口コミ・体験談について
ACクリエイトが使っている電話番号「08031132718（080-3113-2718）」についての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引をしたお話はもちろんのこと、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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