「08035811650」は不動産の買い取り業者「株式会社グラップ（太田健斗代表）」の営業電話ですが、実は、このような飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を把握もせずお手持ちの不動産を売却すると、数百万円単位の損失になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08035811650からの電話が熱心であればあるほど、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を把握しておくことは悪いことではありません。悪徳な電話営業などすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒あれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
異常にしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08035811650からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「08035811650」に寄せられた口コミから見えること
この電話番号「08035811650」について投稿された口コミを片っ端から確認すると、
・「マンション買い取りの飛び込みセールス電話です」
・「投資用不動産の転売業者みたいな感じ」
・「当方が所有するマンションを売ってくれという熱意あふれるセールス」
・「投資用の不動産の熱心な買い取りセールス電話でした」
・「ジーエルと名乗る不動産営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を名乗らないで勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも違法です。言うまでもなく、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにしつこく電話をかけて勧誘する」のも、明確な違法行為です。
今回の08035811650からかけてくるグラップは当然に法令を遵守する会社ですから、後々の齟齬が生じないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08035811650から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。08035811650以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を言わない」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省の用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように相手に問いかけてその反応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08035811650の利用体験に関して
グラップが使っている電話番号「08035811650（080-3581-1650）」の皆様からのお声を引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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