「08036414583」は不動産買い取り業者の買い取りセールスですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却した場合、ひょっとすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、買い取り電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
目次（お好きなところからご覧ください）
相見積もりにはメリットしかありません
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の08036414583より高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対して08036414583がさらに対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで得た提示額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略につながる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって査定に参加するので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
異常に熱心な場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の08036414583からの電話も、何らかの将来性があると考えているからこそ、頑張ってセールスしてくるのです。
「08036414583」に寄せられた声からわかること
この電話番号「08036414583」について投稿されている口コミを片っ端から確認すると、
・「あなたが持たれている不動産について手放す予定はありませんかとの買い取り営業です」
・「飛び込みで当方が所有するマンションを買い取りたがる熱心な営業」
・「マンションの物上げ会社でしょうか」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08036414583から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08036414583は当然に法令を遵守する会社ですが、他の買い取り営業の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を続けること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08036414583以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わずに始まる」「自分の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、明らかに違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報していきましょう。チリも積もれば大きな山と化します。
また、近頃の電話は自動で通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」のように電話の向こうに質問してその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08036414583の利用体験に関して
今回の電話番号「08036414583（080-3641-4583）」についての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話上でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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