「08036713730」は不動産買い取り業者「エルズホーム」の営業電話ですが、実は、このような買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずにお手持ちの不動産を売却することは、もしかすると相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、買い取り営業が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を確認しておくことは悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることにはメリットしか存在しません。相見積もりの結果、今回のエルズホームより高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対してエルズホームがもっと頑張ってくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までこぞって査定に参加してくるので、リンク先でも確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前で、中には都内の古い物件を540万円も高く売却できた方もいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
常軌を逸した熱心さの場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、買い取りたがっているのです。
今回の08036713730からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08036713730」に対する口コミからわかること
この電話番号「08036713730」対する口コミを子細に確認していると、
・「エルズホーム（？）という感じの不動産業者です」
・「あなた様が持たれている不動産を売却するつもりはありませんかとの買い取り営業でした」
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取りたがる熱心な営業電話です」
・「マンションの物上げ会社のような感じ」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08036713730から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08036713730からかかってくるエルズホームは当然ながら法令を遵守する業者ですが、他の買い取り業者の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08036713730以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明らかな違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」のように電話の向こうに投げかけてその反応をYouTubeのような動画サイトやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08036713730の口コミ体験談に関して
エルズホームが使用している電話番号「08036713730（080-3671-3730）」の口コミを引き続き募集しております。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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