「08038016042」は不動産買い取り業者「株式会社グラップ（太田健斗代表）」の飛び込みセールスですが、実は、この類の飛び込みセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却すると、数百万円単位の損失になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08038016042からの電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の相場価格を把握しておくことは悪いことではありません。悪徳な電話セールスなどすぐ見破れるようになりますし、想定外の出口戦略を取れるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って見積もりしてくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円くらい査定が上がるのは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスが来ることは、絶対にありません。断言します。
異常にしつこい場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の08038016042からの電話も、何かしらの将来性があると考えているからこそ、張り切って営業してくるのです。
「08038016042」への口コミや苦情からわかること
この電話番号「08038016042」についての各種口コミを子細に確認していると、
・「当方が所有する不動産を売ってくれという飛び込みセールス電話」
・「不動産買い取りの飛び込み営業です」
・「投資用マンションの転売会社でしょうか」
・「投資用マンションを熱意みなぎる電話で買い取り営業」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、非常に営業熱心であるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明確になっている適正価格よりも安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う人間の氏名」を名乗らずに勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも違法です。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話をかけて勧誘してくる」のも、まさしく違法行為です。
今回の08038016042からかかってくるグラップは当然ながら法令を遵守する企業ですから、後々の齟齬が生じないように、電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08038016042から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。08038016042以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らない」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、もれなく通報しましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話で自動的に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」と投げてそのリアクションをYouTubeやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08038016042の口コミ体験に関して
グラップが使用している電話番号「08038016042（080-3801-6042）」に対しての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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