「08040860927」は不動産買い取り業者「株式会社オメガエステート（増尾佑也代表）」の営業電話ですが、実は、この類の飛び込み営業に対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認しないでお手持ちの不動産を売却することは、数百万円単位で損を出しているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08040860927からの電話が熱心であればそれだけ、実は今お持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を確認しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間は誰かをすぐ見破れるようになりますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円という金額は、不動産収益で確保しようとすればそう小さくはない金額です。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
異常にしぶとい場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08040860927からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08040860927」の口コミからわかること
この電話番号「08040860927」について各種口コミを子細に確認していると、
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業」
・「不動産の転売会社」
・「不動産を売ってくれという飛び込み営業」
・「投資用の不動産の熱心な買い取り営業電話です」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明した適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。言うまでもなく、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」のも、明確な違法行為です。
今回の08040860927からかかってくるオメガエステートは当然に法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いが生じないように、電話をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08040860927から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。08040860927以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「会社名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、片っ端から通報していきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、最近の電話は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と相手に問うてその対応をYouTubeやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08040860927の利用体験について
オメガエステートが使用している電話番号「08040860927（080-4086-0927）」に対しての皆様からのお声を引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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