「08041558654」は不動産買い取り会社「リブラフ株式会社（管野健太郎代表）」の飛び込み営業ですが、実は、この手の買い取り営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握もせずお手持ちの不動産を売却する行為は、相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も査定アップを勝ち取った方もいます。
また、08041558654からの電話が熱心であればあるほど、実はお手持ちの物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのような売却をされるにせよ、まずは簡単にでも現在の実勢価格を把握しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、しつこい営業電話を制度的に完全に排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋まで競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションを540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくある迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
常軌を逸してしつこい場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならないような不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、営業電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08041558654からの電話も、何かしらの将来性があると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08041558654」に対する口コミを確認してみる
この電話番号「08041558654」について投稿された各種口コミを確認していると、
・「リブラフ（？）とかいう感じの不動産会社」
・「不動産買い取りの飛び込み営業電話です」
・「マンションの転売業者のような印象」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、熱心な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値での売却をご希望の方へ、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで判明した適正価格より安値の売却提案をしてきた場合には、絶対に相手をしないで着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する者の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の08041558654からかかってくるリブラフは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の齟齬がないように、電話をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08041558654から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。08041558654以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があるので、国土交通省が用意してあるこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近ごろは電話機で自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」のように電話の向こうに問うてその反応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08041558654の体験談について
リブラフが使用している電話番号「08041558654（080-4155-8654）」に対しての口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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