「08044750989」は不動産の買い取り会社の電話番号ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、最も有効な対処法となるのが、あらかじめ1分あれば済ませられる無料の一括査定などで自分の物件の適切な価格を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無は関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売り払っても良いかな」などとぼんやりと考えているのに、自身の物件の正確な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な価格で断っていないほうにも隙があると言えるでしょう。
以下、「08044750989」の口コミと対策についてご参照ください。
「08044750989」に対する声から見えること
この電話番号「08044750989」について投稿された口コミを徹底的に確認してみると、
・「あなたが保有されている物件について、手放す予定はありますかという電話でした」
・「マンションの仕入れ業者の模様」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08044750989」がいい値段を提示してくれるのであれば、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08044750989」も含めてどこかの買い取り会社が悪くない値段をつけてくれるのなら、別に売っちゃっても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合と比べるとまず間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で競って高値をつけてもらって相場より低くなることはありません。
これはすなわち、一括査定での競争を経ずにたった一社だけからの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので相場より実は4桁万円も安値だったということも普通にあり得ます。「他社よりも高く落札したい」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
先述の通り、この一括査定で得た最高額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法として機能します。
一括査定で得た最高金額を「08044750989」に伝えて「08044750989」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を行けない場合、「08044750989」の買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に負けて断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定の最高額を上回る提示額がその根拠とともに「08044750989」から示され、さらにそれが自身にとって大満足な金額だった場合、それはそれで売却先として「08044750989」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定の最高額を上回る提示額が「08044750989」からあったものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自分にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08044750989」も重々承知しているからです。
一括査定に不安感がある方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を好ましく思ってない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定だと迷惑な電話営業がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、60秒あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもがこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定によくありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑セールスを受けることは、絶対にありません。断言します。
電話営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08044750989から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08044750989についてコンプライアンスがどうこうというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中には法律違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産会社を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う者の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08044750989以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らずにいきなり始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性があります。あまり知られていませんが、「業者名を言わないまま繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにしつこく電話勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山となります。
また、最近の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法をご存じですか？」と相手に投げてみてその反応をYouTubeなどの動画サイトやTwitterなどのSNSで共有するのも良いかもしれません。
08044750989の口コミ・体験談に関して
今回の電話番号「08044750989（080-4475-0989）」の口コミ情報を募集中です。
たとえば「相続してすぐ電話があって驚いた」や「収支がマイナスでちょうど損切りしたいタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければ幸いです。
この記事へのコメントはありません。