「08044773251」は不動産の買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対し、最も有効な対策となるのが、あらかじめ無料の一括査定などで自分の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な解決策となります。
逆に、最も駄目な対処法となるのが、「悪くない金額を提示してくれるのなら、別に売却しても良いかな」なんてぼんやりと考えているのに、自身の物件の具体的な査定額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ買い取れる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額で断っていないほうにも隙があると言えます。
以下、「08044773251」に寄せられた口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08044773251」に対する口コミから見えること
この電話番号「08044773251」に寄せられた各種口コミを子細に確認していると、
・「SBA（？）という感じの不動産会社からでした」
・「あなた様が持っている不動産を買い取らせていただけませんかとの買い取り営業でした」
などの「不動産の買い取り営業」で一致しています。不動産関連の会社で間違いないことでしょう。
「08044773251」が悪くない金額を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかなという場合
まず、「08044773251」も含めどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に売り払っても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り業者が他社より上を行こうと高値を争ってくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはすなわち、一括査定の競争を経ずに一社からだけの提示額で「おっ、なんかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも普通にあります。「他社よりも高く落札しよう」と高値を争ってもらえる一括査定であっても、その各社の提示金額に数百万円の差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策になります
上述の通り、この一括査定の最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高金額を「08044773251」に伝えて「08044773251」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高金額より上を出せないとなった場合、「08044773251」からの買い取り営業電話は止まります。提示額で明確に劣って断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で出た最高額を超える提示額がその根拠とともに「08044773251」から示され、さらにそれが自身にとって満足できる値段だった場合、それはそれで売却先として「08044773251」を選択すれば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「08044773251」から示されたものの、根拠も不明瞭でさらにそれが自身にとって満足できる金額ではなかった場合、一度でもきっぱり断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08044773251」も当然に知っているからです。
一括査定がなんとなく嫌いな方へ
ちなみに、この手の「一括査定」を好ましく思わない方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定は迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同じではと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先で確認いただける通り、100万円や200万円の査定アップは当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちな迷惑営業を繰り返す業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言します。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08044773251から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。今回の08044773251についてコンプライアンスがどうのこうのというのは当方はまったくわかりませんが、他の買い取り電話の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら見受けられます。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を伏せて勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきり禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08044773251以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法なのです。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話勧誘してくる」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらから業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報しましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近ごろは電話で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように投げてそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれません。
08044773251の口コミ体験談について
今回の電話番号「08044773251（080-4477-3251）」に対しての口コミを募集しております。
たとえば「相続が発生した途端に電話があってびっくりした」だとか「収支が悪化して損切りしたかったタイミングで電話があった」などの何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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