「08044962103」は不動産買い取り会社「株式会社日本クラウド（日野由博代表）」のセールス電話ですが、実は、このような飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで相見積もりもせずにお手持ちの不動産を売却することは、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、08044962103からの電話が熱心であればそれだけ、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。相手にしなくて良い業者は誰かをすぐ見破れるようになりますし、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って査定してくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、この手の一括査定の存在を知らずに売却してしまった方は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくあるしつこくセールスしてくる迷惑業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業を受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが利用し倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言できます。
しつこいにも程がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08044962103からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心に営業してくるのです。
「08044962103」の口コミから見えること
この電話番号「08044962103」について投稿されている各種口コミを徹底的に確認していると、
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱血営業電話でした」
・「投資用マンションの転売業者と思われます」
・「不動産買い取りの飛び込みセールス電話」
・「投資用不動産の熱意みなぎる買い取りセールス電話です
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、非常に営業熱心だという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高値で売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明白になっている適正価格より安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや会話をするメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘すること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている者の氏名を名乗らない」のも違法です。もちろん、「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の08044962103を利用する日本クラウドは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いがないように、営業電話をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08044962103から買い取り営業があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。08044962103以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らずに繰り出される」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘してくる」に該当するなら、それは違法行為をおこなう違法業者の可能性もあるので、国土交通省が用意してあるこちらで業者名検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば巨大な山になります。
また、近ごろは電話で自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と電話の向こうに質問してその対応をYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08044962103の体験談について
日本クラウドが使用している電話番号「08044962103（080-4496-2103）」に対しての口コミ情報を引き続きお待ちしております。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させてください。
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