「08045826428」は不動産買い取り業者「株式会社トップトラスト（山賀達木代表）」の買い取り営業ですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで適正価格を確認しないでお手持ちの不動産を売却してしまうと、数百万円単位の損失になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も高値で売却できた方までいます。
また、08045826428からの電話が熱心であればそれだけ、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどのように売却されるにせよ、まずは簡単にでも現在の実勢価格を把握しておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりにはメリットしかありません。相見積もりの結果、今回の08045826428より高い提示額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対して08045826428が熱心に対抗してくれる可能性もあります。一方で、もし相見積もりの査定額が08045826428に及ばない場合、それはそれで08045826428に売却すれば良いことです。
つまり、相見積もりで得た査定額は格好の交渉材料でもあるため必然的に売却価格の上昇が見込め、想定外に良い出口戦略につながることもありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって見積もりに参加するので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定にありがちなしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私の知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
しつこいほど熱心な場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならないような物件を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08045826428からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「08045826428」に対する声を確認してみる
この電話番号「08045826428」について口コミを徹底的に確認していると、
・「トップトラストという不動産屋。SMSでも営業熱心」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱血営業電話です」
・「マンションの仕入れ業者」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く手放したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、08045826428から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者から営業を受けている方も少なくないことでしょう。今回の08045826428からかかってくるトップトラストは当然に法令を遵守する業者ですが、他の不動産会社の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘する人間の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約の締結をしない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
をはっきりと禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08045826428以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「会社名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘する」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を言わずに繰り出される」営業電話は違法行為ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法行為なのです。もちろん、「断っても電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘してくる」のもまた、まさしく違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省の用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、片っ端から通報していきましょう。塵も積もれば巨大な山となります。
また、近頃の電話機は自動で通話が録音されるので、たとえば「宅建業法ってご存じですか？」のように問いかけてそのリアクションをYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08045826428の利用体験について
トップトラストが使用している電話番号「08045826428（080-4582-6428）」に対しての口コミ情報を引き続き募集しております。
何らかの取引にいたったお話はもちろん、ただ電話で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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