「08046010983」は不動産買い取り業者「株式会社ランドネット（榮章博代表）」の飛び込みセールスですが、実は、この手の飛び込みセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を把握しないでお手持ちの不動産を売却する行為は、数百万円単位の損失になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、08046010983からの電話が熱心に繰り返されるほど、実は今所有されている物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での適正価格を把握しておくことは悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略の契機になるかもしれませんので、以下、最新口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば終えられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って見積もりしてくるので、リンク先でも確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定で相場を把握することなく売却した方々は、数百万円の損を出していることに気付いていないことを意味しています。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくあるしつこいセールスを繰り返す迷惑業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスを受けた場合、その業者を通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
しつこいにも程がある場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの値打ちがあるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08046010983からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「08046010983」に寄せられた口コミを確認してみる
この電話番号「08046010983」について投稿された口コミを子細に確認すると、
・「不動産買い取りの飛び込みセールス電話でした」
・「投資用不動産の転売会社」
・「当方が所有する不動産を売却して欲しいという熱心な営業」
・「投資用マンションの熱意あふれる買い取りセールス電話でした」
・「不動産売却のパンフレットまで送ってくれる熱心な営業」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。そして同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社の名前」「勧誘する者の氏名」を名乗らずに勧誘すること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明確に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を名乗らずにいきなり始まる」営業電話は違法ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのに何度も電話をかけて勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の08046010983を利用するランドネットは言うまでもなく法令を遵守する企業ですから、後々の食い違いがないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08046010983から買い取り営業を受けているということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。08046010983以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を言わずに繰り出される」「電話をかけている者の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話勧誘してくる」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれませんので、国土交通省が用意するこちらから業者名を検索して免許行政庁を確認し、徹底的に通報していきましょう。塵も積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話機で勝手に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法を知ってますか？」と投げてみてそのリアクションをYouTubeやSNSで共有するのも良いかもしれませんね。
08046010983の利用体験について
ランドネットが使っている電話番号「08046010983（080-4601-0983）」についての皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引にいたったお話はもちろんのこと、ただ電話口で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければ幸いです。
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