「08047095449」は不動産買い取り業者の電話番号ですが、実は、このような買い取り営業に対して、対応方法として最も有効打となるのが、あらかじめ60秒もあれば済ませられる無料の一括査定などで自身の物件の適切な相場を把握しておくことです。物件を手放す意図の有無に関係なく、有効な対策となります。
逆に、最も駄目な対処法と言えるのが、「いい値段を提示してくれるのであれば、別に売却しても良いかな」なんて何となく考えているのに、自身の物件の具体的な金額を知らないことです。これでは、電話をかけている側からすると「まだまだ売却してもらえる可能性があるかもしれない」となりがちなので、その後も営業電話があるかもしれませんし、明確な金額を出して断っていないほうにも隙があると言えてしまいます。
以下、「08047095449」に対する口コミと対策についてご参照ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
「08047095449」に対する声から見えること
この電話番号「08047095449」への口コミを徹底的に確認していると、
・「エヌオー不動産（？）とかいう感じの不動産業者でした」
・「あなた様が保有されている不動産について、手放す予定はありますかということでした」
という「不動産の買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業に熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社でもあります。
「08047095449」が悪くない提示額を見せてくれるのなら、別に手放しちゃっても良いかなという場合
まず、「08047095449」も含めどこかの買い取り会社が悪くない提示額を見せてくれるのであれば、別に売却しても良いかなとお考えの場合、複数の買い取り会社が他社に負けじと競って値段をつけてくれる一括査定は必須です。なぜなら、一括査定で競って値段をつけてもらえば、一括査定しない場合に比べると間違いなく売却価格が高くなるからです。一括査定で高値を競ってもらって相場より低くなることなどありません。
これはつまり、一括査定での競争を経ずにたった一社からだけの提示額で「なんだかいい金額かも」などと勘違いして即決売却してしまうと、競争原理が働いてない不完全な価格なので実は適正価格より4桁万円も安値だったということも普通に起こり得ます。「他社より高く落札しよう」と競って値段をつけ合ってもらえる一括査定であっても、その各社の入札額に数百万円レベルの差が出ることが珍しくないのですから。
一括査定は買い取り営業対策でもあります
冒頭で書いた通り、この一括査定で得た最高金額とその査定額の根拠は、買い取り営業への対処法としても機能します。
一括査定で得た最高額を「08047095449」に伝えて「08047095449」が自身の査定額の根拠を示したうえでその最高額より高値をつけられない場合、「08047095449」からの買い取り営業電話は無くなります。提示額で明確に負けてしまって断られている業者がしつこく無駄な営業を意味なく続けることなどありません。
逆に、一括査定で得た最高金額を上回る提示額がその根拠とともに「08047095449」から示され、さらにそれが自身にとって満足のいく金額だった場合、それはそれで売却先として「08047095449」を選べば良いだけの話です。
そして、一括査定で出た最高金額を超える提示額が「08047095449」からあったものの、根拠が不明瞭でさらにそれが自身にとって満足な金額ではなかった場合、一度でもきっぱりと断るともう電話営業はかかってきません。それ以上の営業が宅建業法違反の違法行為となることは「08047095449」も当然に知っているからです。
一括査定に不安感があるという方へ
ちなみに、この類の「一括査定」を毛嫌いしている方もいらっしゃるかと思います。引越しや車の一括査定では迷惑な営業電話がかかってくることがありますから、不動産の一括査定もどうせ同類だろうと心配になるのもうなずけます。
ただ、不動産では制度的にそのような迷惑営業や根拠のない高値査定を排除できている一括査定もあります。
たとえば、1分あれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーにお役立ていただいています。毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定に参加するので、リンク先で確認いただける通り、査定で100万円や200万円程度の上方修正は当たり前です。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、一括査定にありがちなしつこくセールスしてくる迷惑業者や根拠のない高値の撒き餌査定を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定で迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用してもしつこいセールスは、絶対にきません。断言できます。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、08047095449から買い取り営業の電話があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08047095449についてコンプライアンスがどうだこうだというのは当方ではまったくわかりませんが、他の不動産営業の中にはコンプライアンス違反と思われるセールスも残念ながら存在します。それらの悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売会社を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘する人間の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を続けること
を厳に禁じています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08047095449以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」に当てはまるのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らない」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗っていない」のも実は違法なのです。当然に、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにまた電話をかけて勧誘してくる」のもまた、明白な違法行為なのです。これらに抵触する業者は、国土交通省が用意しているこちらで業者名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山と化します。
また、最近の電話は勝手に通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってます？」と電話の向こうに問いかけてそのリアクションをYouTubeのような動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08047095449の口コミ体験に関して
今回の電話番号「08047095449（080-4709-5449）」についての口コミ情報をお待ちしております。
たとえば「相続した瞬間に電話がきてびっくりした」だとか「収支が悪化してちょうど売却したかったタイミングで電話がかかってきた」などの何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口で営業を受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させてください。
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