「08048219501」は不動産の買い取り会社「株式会社エスガイア（上田拓生代表）」の飛び込みセールスですが、実は、このような飛び込み営業に対し、あらかじめ無料の一括査定などで相場を確認しないでお手持ちの不動産を売却した場合、相場から数百万円単位の安値売却になっているかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も査定がアップした方もいます。
また、08048219501からの電話が熱心であればあるほど、実は今所有されている物件が人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却することになろうとも、まずは簡単にでも現時点での適正価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。うさん臭い買い取りセールスなどすぐ見破れるようになりますし、想定外に良い出口戦略を取れる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認願います。
目次（お好きなところからご覧ください）
60秒あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑な営業電話を制度的に完全に排除したサービスなので、実にすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場の不動産屋までもが競って査定に参加してくるので、リンク先でも確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは当たり前で、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定にありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底的に排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーの信頼を勝ち取るほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業が来ることは、絶対にありません。断言します。
しつこいにも程がある場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、使い物にならない物件を全力で買おうとはしません。何らかの将来性があるからこそ、電話営業の膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取りたがるのです。
今回の08048219501からの電話も、何らかの値打ちがあると考えているからこそ、熱心にセールスしてくるのです。
「08048219501」の口コミから見えること
この電話番号「08048219501」について投稿されている口コミを確認すると、
・「飛び込みで当方所有のマンションを買い取ろうとする熱意あふれる営業電話です」
・「投資用不動産の転売業者のような感じ」
・「当方所有のマンションを売ってくれという飛び込み営業電話」
・「投資用マンションを情熱みなぎる電話で買い取りセールスしてきます」
という「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、貪欲な営業をしてくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高い売却をご希望の方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで出た適正価格よりも安値で買おうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。もはや言葉を交わすメリットなど何一つありませんし、時間の無駄ですから。
電話営業での定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「業者名」「勧誘を行う人間の氏名」を伏せて勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明確に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わずに始まる」営業電話は違法ですし、「自分の氏名を名乗らない」のも違法です。当然ながら、「断っても電話を切らないで勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のも、明白な違法行為です。
今回の08048219501を利用するエスガイアは当然ながら法令を遵守する企業ですから、後々の齟齬がないように、電話営業をしてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08048219501から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からもアプローチを受けている方は少なくないことでしょう。08048219501以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一にも、「業者名を言わずに始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「これから先も契約はしないと断ったのに何度も電話勧誘してくる」に該当する場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれませんので、国土交通省が用意しているこちらで会社名を検索して免許行政庁を確認し、一つ残らず通報しておきましょう。チリも積もれば大きな山になります。
また、近ごろは電話でデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法って知ってますか？」のように相手に投げてその反応をYouTubeのような動画サイトやSNSで共有するのも良いかもしれません。
08048219501の利用体験について
エスガイアが使っている電話番号「08048219501（080-4821-9501）」についての口コミを引き続き募集中です。
何らかの取引をした体験談はもちろん、ただ電話口で話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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