「08048925360」は不動産買い取り業者「ルーツコーポレーション」の買い取りセールスですが、実は、この類の買い取りセールスに対し、あらかじめ無料の一括査定などで適正価格を確認もせずお手持ちの不動産を売却してしまうと、もしかすると相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、買い取りセールスが熱心に繰り返されるほど、実は今お持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での相場価格を知っておくことはけっして悪いことではありません。
と言いますか、そもそも相見積もりを取ることによるデメリットは存在しません。相見積もりの結果、今回のルーツコーポレーションより高い査定額が出る可能性もありますし、さらにその提示額に対してルーツコーポレーションがさらに対抗してくれる可能性もあります。そうなればしめたものです。
つまり、相見積もりで出された査定額は格好の交渉材料にもなるので必然的に売却価格の上昇が見込め、思いがけない出口戦略につながる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分もあれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、1分もあれば済ませられるこちら
の無料査定サービスは、迷惑セールスを制度的に完全排除できているサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーの方にお役立ていただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋までこぞって査定に参加してくるので、リンク先で確認できる通り、100万円や200万円くらいの査定アップは珍しくもなく、中には都内の築古マンションで540万円の高値売却に成功した方までいます。540万円って大きいですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、先述の通り、一括査定によくありがちな迷惑セールス業者を制度的に徹底して排除できていることです。何しろ、一括査定後にしつこい迷惑セールスがあった場合、その業者を通報すればサービス内から退場させてくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人もの不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言できます。
しつこいほど熱心な場合「これから需要がある物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではありませんから、箸にも棒にもかからない不動産を全力で買おうとはしません。何かしらの将来性を見出しているからこそ、電話セールスの膨大な人件費をかけてまで、必死で買い取ろうとしているのです。
今回の08048925360からの電話も、何かしらの値打ちがあると考えているからこそ、頑張って営業してくるのです。
「08048925360」に寄せられた声からわかること
この電話番号「08048925360」について投稿されている各種口コミを子細に確認していると、
・「ルーツコーポレーション（？）とかいう感じの不動産業者で、製薬会社のトップが買いたがっているとかなんとか」
・「あなた様がお持ちの物件を売却していただけないでしょうかということでした」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取りたがる熱意あふれる営業電話です」
・「マンションの物上げ業者の模様」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。同時に、貪欲な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする値打ちがある会社ということです。100万円でも高値での売却をご希望の方へ、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
電話営業を受けた際の定番の対応方法
ちなみに、08048925360から買い取り営業があるということは、他の不動産業者からアプローチを受けている方も少なくないことでしょう。今回の08048925360からかかってくるルーツコーポレーションは言うまでもなく法令を遵守する会社ですが、他の不動産営業の中にはコンプライアンス違反と思しきセールスも残念ながら存在します。それら悪質業者への備えとして、以下の情報をお役立てください。
まず、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を名乗らないで勧誘をすること
・相手が契約締結を拒否する意思表示をしたのに勧誘を継続すること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
もし、08048925360以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者が万が一、「業者名を名乗らないまま始まる」「電話をかけている者の氏名を名乗らない」「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」「今後も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘してくる」に当てはまる場合、それは違法行為をおこなう違法業者からの電話かもしれません。あまり知られていませんが、「会社名を名乗らずいきなり始まる」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗らない」のも実は違法行為なのです。言うまでもなく、「断っても電話を切ろうとせず勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「これから先も契約はしないと断ったのにしつこく電話をかけて勧誘する」のもまた、明確な違法行為なのです。これらに該当する業者は、国土交通省が用意するこちらから業者名検索をして免許行政庁を確認し、徹底的に通報しておきましょう。塵も積もれば大きな山となります。
また、近頃の電話機は自動的に通話録音がなされるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」のように問いかけてその対応をYouTubeやTwitterなどのSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08048925360の利用体験について
ルーツコーポレーションが使用している電話番号「08048925360（080-4892-5360）」に対しての皆様からのお声を引き続き募集中です。
何らかの取引をしたお話はもちろん、ただ電話上で会話をしたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことであってもかまいませんので、貴重なお話を是非共有させていただければと思います。
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