「08049568460」は不動産の買い取り業者「ネクサス」の飛び込み営業ですが、実は、このような買い取りセールスに対し、事前に無料の一括査定などで相場を確認もせずお手持ちの不動産を売却した場合、相場より数百万単位の安値売却になるかもしれないことをご存じでしょうか。実際、以下のように最大540万円も相場より高値売却できた方もいます。
また、08049568460からの電話が熱心であればあるほど、実はお手持ちの物件は人気物件の可能性もあります。将来的にどこで売却されるにせよ、まずは簡単にでも現時点での実勢価格を確認しておくことはけっして悪いことではありません。相手にしなくて良い人間が誰かをすぐ把握できますし、思わぬ出口戦略を立てられる可能性すらありますので、以下、最新の口コミと対応方法をご確認ください。
目次（お好きなところからご覧ください）
1分あれば無料で把握できる不動産相場
たとえば、60秒もあれば完了できるこちら
の無料査定サービスは、迷惑なセールス電話を制度的に完全排除したサービスなので、実はすでに400万人以上の不動産オーナーにご利用いただいています。マンションだろうが戸建てだろうが土地だろうが、毎日大量に見積もり入札されています。大手から地場不動産屋まで競って見積もりに参加してくるので、リンク先で確認できる通り、査定で100万円や200万円程度の価格アップは当たり前で、中には都内の築古物件を540万円も高く売却できた方までいます。540万円って小さくない金額ですよね。
これは裏を返せば、このような一括査定サービスを知らずに売却した方々は、気づかないところで数百万円の損をしていることになります。
私自身がこの査定サービスを心底信頼できるのは、上述の通り、一括査定によくありがちな迷惑営業を繰り返す業者を制度的に徹底して排除していることです。何しろ、一括査定後に迷惑営業があった場合、その業者をサービスサイトに通報すればサービスから排除してくれるのです。私が知る限り、これほどの規模の一括査定サイトで迷惑業者を見事に排除できているのはここだけです。
だからこそ、この10年間で実に400万人の不動産オーナーが使い倒すほど成長を続けているのです。当然、利用しても迷惑営業を受けることは、絶対にありません。断言します。
しつこすぎる場合「隠れた人気物件」の可能性も
不動産業者も馬鹿ではないので、使い物にならない不動産を全力で買おうとはしません。何らかの値打ちがあるからこそ、セールス電話の膨大な人件費をかけてまで、必死に買い取りたがるのです。
今回の08049568460からの電話も、何らかの将来性を見出しているからこそ、張り切ってセールスしてくるのです。
「08049568460」の口コミを確認してみる
この電話番号「08049568460」に寄せられた各種口コミを徹底的に確認していると、
・「ネクサスと名乗る不動産会社」
・「飛び込みで当方の所有マンションを買い取ろうとする熱心な営業電話」
・「投資用マンションの仕入れ会社のような印象」
などの「不動産買い取り営業」で一致しています。また同時に、熱心な営業を繰り返してくるという口コミも散見されます。営業熱心な会社ということは、それだけ相見積もりをする価値がある会社ということです。100万円でも高く売却したい方は、相見積もりという選択肢も是非ご一考ください。
さらに、もし冒頭の一括査定などで明らかになった適正価格より安値で買い取ろうとしてきた場合には、絶対に相手をせずに着信拒否してください。話をしても何のメリットもありませんし、時間の無駄ですから。
営業を受けた場合の定番の対応方法
ちなみに、不動産販売業者を規制する宅建業法では、
・「会社名」「勧誘を行う者の氏名」を隠して勧誘をすること
・相手が契約を締結しない意思表示をしたのに勧誘を続けること
を明白に禁止しています（法施行規則第16条の12第1号のハ / 法施行規則第16条の12第1号の二）。
つまり、「業者名を言わない」営業電話は違法行為ですし、「電話をかけている人間の氏名を名乗っていない」のも違法行為です。当然に、「断ったのに電話を切らずに勧誘を続ける」のも違法行為ですし、「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話をかけて勧誘してくる」のも、明白な違法行為です。
今回の08049568460からかけてくるネクサスは言うまでもなく法令を遵守する業者ですから、後々の食い違いがないように、電話営業をかけてきてくれた方の名前をしっかりと記録しておきましょう。
なお、08049568460から買い取り営業があるということは、他の不動産会社からも営業を受けている方は少なくないことでしょう。08049568460以外の会社から買い取り営業を受け、それらの業者がもし、「会社名を名乗らずいきなり始まる」「自分の氏名を名乗っていない」「断ったのに電話を切らないで勧誘を続ける」「今後も契約はしないと伝えたのにまた電話勧誘する」に該当するのであれば、それは違法行為をおこなう違法業者かもしれないので、国土交通省が用意するこちらで業者名を検索して免許行政庁を調べ、一つ残さず通報していきましょう。チリも積もれば巨大な山と化します。
また、近頃の電話機はデフォルトで通話が録音されるので、たとえば「宅建業法はご存じですか？」と電話の向こうに問いかけてその対応をYouTubeなどの動画投稿サイトやSNSで共有してみるのも良いかもしれませんね。
08049568460の口コミ体験に関して
ネクサスが使用している電話番号「08049568460（080-4956-8460）」に対しての口コミを引き続きお待ちしております。
何らかの取引にいたった体験談はもちろんのこと、ただ電話口でセールスを受けたというご経験でも大丈夫です。どのような些細なことでもかまいませんので、貴重な体験談を是非共有させていただければと思います。
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